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古宅名居成寻常人家──沧浪区探索多元化开发保护古建筑
苏州日报 20050201 二卷86页
■沧轩、新月
本报讯（沧轩 新月）临近春节，“红豆山庄”的居民格外高兴，因为他们再也不用挤在破旧不堪的旧宅中过新年了。坐落在吴衙场37号、38号的“红豆山庄”建于清朝，因院内曾有红豆树而得名。历经三百多年的 历史变迁，“山庄”变成了低洼地，而且内部的房屋渗漏、木式门窗破损，院内住的51户居民既无独立的厨卫，更没有各种现代化的配套设施。居民感到日常生活不便和困苦的同时，百年古宅也濒临严重破坏。
沧浪区了解情况后，迅速采取措施，并与市房管局、文管局等部门沟通，以政府投资的方式，对古建筑进行了整修改造，按照修旧如旧的原则，对具有保留价值的文物进行了全面整修，恢复了“红豆山庄”的粉墙黛瓦、花窗长廊的清朝原貌和往日风采。同时，按照市场化运作，对拥挤在院内的部分住户进行了动迁，对自愿留下来的住户增加了面积，改造了设施，使居民们生活在古色古香、庭院楼阁的同时，享受着现代化的便捷和幸福。
据了解，沧浪区聚集的古宅名居等文化资源较多，几乎每个社区都蕴藏着丰富的历史遗存。近年来，该区对这些散落在社区的文化遗产，探索从保护其建筑风貌到拓展其功能内涵的多种保护与开发的方法。如通过政府融资、市场化操作的手法，盛家带33号、十梓街56号等古宅成了居民的乐园，况公祠、曹沧洲等名居成了社区群众的文化生活舞台。大家形成共识，古建筑不光用来观赏，还必须利用起来，这将更有利于其保护。
沧浪区在为社区的这些宝贵文化寻求保护与开发中，还积极借助于民间的力量，吸引民资参与。其中，“葑湄草堂”和“双塔影园”两处大型古建筑便是由民营企业沧浪房产公司出资修复。目前，位于盛家带31号的被修缮一新的“葑湄草堂”定位于“商务会所”，将是集会议、宴会、宾馆、餐饮于一体的服务场所。
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