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园区要建苏州现代化CBD──今年编制 100万人口规模区域服务业规划
苏州日报 20050121 二卷79页
■易凡
环金鸡湖中心商业圈：各地美食＆都市娱乐＆时尚消费阳澄湖、独墅湖副中心商业圈：休闲度假＆生态旅游商业补充网点：社区邻里中心＆特色商业街
本报讯（记者 易凡）在经济建设健康发展的同时，园区配套服务功能日趋健全。记者从园区有关部门了解到，今年，该区将在坚持突出发展生产服务业和生活服务业的原则下，引进高水平专业化咨询公司，按照全区100万人口规模制定区域服务业发展总体规划，并在城市交通、市政建设、社区配套等方面充分考虑服务业的功能需求，编制现代物流、休闲旅游、商贸流通等专业规划，着力打造全市现代化CBD。
2004年是园区服务业高歌猛进的一年。据统计，全年共新开工商业设施70万平方米、竣工35万平方米，其中师惠邻里中心、湖东邻里中心先后开业运营，左岸商业街、文化水廊商业街、湖滨楼、星海休闲中心等相继建成投用，新引进的100多家知名服务企业使园区服务业实现了跨越式发展。与此同时，园区金鸡湖环境综合整治工程全面展开，中新合作区首期灯光改造基本完成，沙湖、方洲、康健、中塘等一批主题公园基本建成，新增绿地360万平方米，作为全国生态工业示范区试点的园区拥有了越来越丰富的旅游资源。此外，国际著名酒店品牌“万丽”在园区正式亮相，园区拥有了除新苏国际外更多的高星级酒店，解决了商务客人入住园区的难题。 “完善城市功能，着力打造区域现代服务业基地”是园区确立的2005年发展目标之一。记者从园区管委会了解到，该区将抓住中国服务贸易扩大开放、苏州从工业化中期向后期加速推进的历史机遇，坚持发展生产服务业和生活服务业并举，坚持改造传统服务业与加快发展现代服务业并举。
据了解，该区将制定出台扶持政策并加快载体规划建设。在服务业发展规划的编制中将重点对湖西中央商贸区和以文化水廊为核心的湖东商贸区的规划布局、功能形态进行整合，在环湖约3平方公里区域内，形成布局合理、功能完备、各具特色、亮点突出的园区乃至苏州现代化CBD。园区把现代物流、现代金融、信息服务、工程装备、技术中介等新兴服务业作为了今年发展生产服务业的重点，将进一步加快现代物流园、保税物流中心、出口加工区B区建设步伐，鼓励推广集中仓储配送、大型连锁超市、电子商务等现代流通方式，在去年成功引进香港汇丰银行、台湾邑富投资担保、以色列无限创投等进驻园区的基础上，加大对跨国公司营销中心、咨询评估、风险创投、银行保险、人力资源等机构的引进力度。在加快生活服务业发展方面，园区将依托金鸡湖、阳澄湖、独墅湖自然资源，做足水文章，加大商业设施和服务网络建设，形成集各地美食、都市娱乐、时尚消费于一体的环金鸡湖中心商业圈，以休闲度假、生态旅游为特色的阳澄湖、独墅湖副中心商业圈，以及社区邻里中心、特色商业街和便民服务网点相互补充的商业体系。同时，园区将坚持市场需求导向，瞄准国际知名连锁店、品牌店、专业店，加大宾馆酒店、百货超市、旅游休闲、文化娱乐、体育健身等项目的引进力度，形成层次分明、结构合理、功能互补的服务网络。
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