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缔造环湖白金商圈──园区环金鸡湖“新标志”即时点击
苏州日报 20050303 二卷103页
■杨帆
环湖而居，看水色、品湖景是很多人理想的生活图景。也许正是因为这份理想，园区环金鸡湖进行的开发建设得到了众多关注：湖底清淤能否带来湖水清澈的效果？环湖景观建设将创造哪些看点？环湖道路何时贯通？而其中，环金鸡湖商业设施的建设则对于工业、住宅等先行的园区有着重要的配套价值，也能藉此真正改变园区商业等同为邻里小店的局面，实现质的飞跃。
来自园区规划建设部门的最新信息显示，2005年园区确立了加快推进湖滨新天地、湖左岸二期、星都商业中心、白领天地、李公堤―水巷邻里、金鸡湖商业广场、文化水廊商业街二期、金鸡湖大酒店以及F城、B岛等环金鸡湖10大商业设施开工建设和招租开业步伐的目标，随着景观绿化和商业设施工程的完成，环金鸡湖商业圈有望在城东打造出一个人气旺盛的新商圈。
【湖西】
演绎左岸商业街一期神话
标志：湖滨新天地、湖左岸二期、星都商业中心、白领天地
潜力巨大的需求、合理的产业定位是促成左岸商业街一期成功的重要原因。在这条2.3万平方米的商业街上集中了休闲中餐，韩日料理，西餐风情，美容中心，音乐酒吧，足底按摩等诸多的餐饮、休闲业态，突出打造时尚韵味。在优中选优的原则下进入商业街的20多家店家70％是知名餐饮连锁进入苏州的第一家，所有餐饮商铺都有自己的风格和特色。作为园区第一个规模化商业设施，它的出现一揽子解决了园区吃饭难、休闲娱乐少的问题，不仅在开业之初就形成了餐位难求、车位爆满的火暴场面，而且也快速吸引了很多同类商业设施的跟进。今年，左岸商业街一期将一下子增添众多竞争对手，除了续写神话意图的二期外，比邻而居的星都商业中心、白领天地，隔街相望的湖滨新天地都将对其形成“围追堵截”。
左岸商业街二期是一期向中央公园方向延伸而成，面积2.5万平方米，去年8月开工。开发建设部门透露，在建筑风格上，二期与一期将保持和谐的外观效果，但经营定位上立足错位发展，规划达到20多家商铺入驻的规模，其中将引入量贩式卡拉OK、健身馆、中式茶馆等新业态，使现有左岸商业街以餐饮为主的业态形式得到进一步丰富。据了解，该工程本月底局部完成，6月开业，目前已完成60％招商，不仅将有书香门第酒店入驻，而且还有部分品牌与上海新天地相同。
湖滨新天地临近湖滨楼，建筑面积31484平方米，总投资2.1亿元，将于今年5月1日竣工。定位为综合性商业广场的湖滨新天地招商顺利，20多家餐饮、娱乐项目将入驻，该项目招商部门透露，入驻湖滨新天地的项目在品牌度方面更胜于目前已经开业的区内商业设施。如果顺利，湖滨新天地将在年内对外迎宾。去年9月正式动工的星都商业中心位于左岸商业街一期、二期的中间，建筑面积1.7万平方米，投资额为3250万，计划在今年6月30日全部竣工。不畏左岸商业街“夹击”的星都商业中心有着自己的一套―――该项目有关负责人告诉记者，星都商业中心走的将是中档、普通消费路线，“从地理位置看，这个商业中心周边有众多居民区，同时离城区也较近，为了吸引更多普通消费者，因此在消费层次上将主要面向大众”。
白领天地临近中央公园，于去年10月开工建设，土建项目将在下月完成，在完成招商后，有望在今年7月对外营业。项目负责方告诉记者，虽然“店多成市”，但白领天地在市场定位上还是注意了与临近的星都、左岸的错位发展，将主打发展娱乐功能。这个白领天地地面建筑2.2万平方米，现代风格的建筑主体3层，局部4层，其中将建一个面积6000平方米左右的娱乐城，届时包括迪厅、KTV等的娱乐城规模可观。
【湖中】
小桥小岛打造水色江南
标志：李公堤―水巷邻里、B岛
景观功能是环金鸡湖商圈有别于我市其他商圈的重要特征之一，随着金鸡湖清淤工程的推进、金鸡湖8大景区的建设，环金鸡湖将形成一批新的亮点。连通水巷邻里和望湖角的李公堤和湖中B岛就是其中的两个。
全长1.3公里的李公堤工程投资1.1亿，将在本月底开工建设，并力争年内建成。这个类似西湖白堤、苏堤的长堤将兼具景观和商业功能。一方面，为体现水乡风情，李公堤将采用10多座形态各异的小桥串联各个小岛的方式体现景观特色，除了这些外形不同的拱桥、廊桥，李公堤将通过独特的灯光建设营造夜间景观效果，建成后将成为浮动在夜金鸡湖水面上的一条流光溢彩的彩带。另一方面，在堤上将建设若干酒吧、茶馆和一个园林式小型宾馆，水巷邻里与李公堤之间的小型内湖还计划开设游艇俱乐部。
金鸡湖波心岛共有A、B两个，已基本完成岛体堆建的B岛面积10公顷，全部采用金鸡湖清淤获得的土方堆建而成，目前，岛上已完成假山、游艇码头、大型乔木的建设和栽种，景观建设已进入灯光、游步道等细节建设阶段，其中已经建成的叠涧溪流全长300米左右。岛上商业设施将要开工建设。据了解，位于金鸡湖景观视觉的关键位置，景观特点以自然生态为主，游客可以在岛上进行各种室外活动，远足、划船、赏景皆宜。
【湖东】
人气商气弥漫金鸡湖
标志：金鸡湖商业广场、文化水廊商业街二期、金鸡湖大酒店、F城
2003年4月，位于湖东的F城挖下第一锹土，“F城将拉动园区商气急剧飙升”，这是很多人当时就作出的评价。
据了解，建成后的F城占地63亩，总建筑面积近10万平方米，总投资10亿元人民币，F城初步拟订了9大类19个经营项目。9大类分别为大型餐饮区、娱乐区、中档休闲区、购物区、酒吧一条街、广场区、俱乐部、综合大楼和会员制高档休闲区。另外，还辟有露天电影、露天休闲广场等贴近自然的公众休闲娱乐场所，并配套建设2万平方米的对称式大型停车场。开发方称，消费者身入“城”中就能享受到生活方面的所有服务。目前，商铺面积达6.8万平方米的F城一期工程已经全面竣工，80％以上的商铺已经进入装修阶段，“我们力争用5年的时间，把F城打造成苏州乃至华东地区首屈一指的一站式商业中心，成为具有国际水准的高级商业区”。
位于F城以南的金鸡湖广场规模可观，该项目主要使用功能为沿街商用房及大型零售、餐饮，分为南北两区分别进行，北区建筑面积4.9万平方米，投资额1.5亿元，计划3月底竣工；南区建筑面积7.4万平方米，总投资2.4亿元，目前主体正在施工中，计划于今年8月竣工。面对金鸡湖的文化水廊在完备服务功能方面的作用更加突出，餐饮、娱乐以及特色商业等，通过综合功能的合理定位形成全天候的生活休闲空间。其中，现代广场要形成的是一个崭新的休闲餐饮消费模式，不仅与市区已有的餐饮类型有所不同，而且做足的是“水岸生活”文章，突出休闲消费、突出文化和品位。二期的使用功能主要为宾馆、商用房，建筑面积6.3万平方米，含1.5万平方米地下室，总投资2.7亿元，计划于年内完成土建，明年10月1日开业。
金鸡湖大酒店位于金鸡湖和独墅湖之间，占地面积约35公顷，包括商务酒店区和国宾馆区两个功能分区，总建筑面积约13万平方米。酒店西部是正在按国际标准建设的总面积达1.25平方公里的27洞高尔夫球场。该酒店按中国国家旅游局最新颁布的白金五星级标准设计，将建设成为国际一流的生态型花园式商务酒店。除了拥有本地区最豪华舒适的全景观客房以外，金鸡湖大酒店还拥有风格各异的餐饮设施、大型国际性会议设施和设施完备的休闲娱乐健身中心。
湖东已有30万平方米的成熟社区，并有200万平方米的中高档社区在建，一个新苏州人群体正在兴起。业内人士认为，随着湖东商业及配套设施的迅速铺开，包括湖东在内的环金鸡湖有望成为苏州具有国际化特征的、有别于观前街和石路传统商圈的又一大商圈。
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