苏州“绣神”沈寿绣校旧址拍卖

现代快报 20160825  F6

■何洁



苏州园林是苏州最闪亮的城市名片之一。去年8月,苏州古城区内33座园林被列入《苏州园林名录》,其中私有园林仅四处,绣园(马医科27-29号)名列其中。然而,近日从绣园经过的市民却发现,大门上贴着封条和拍卖公告、查封令。现代快报记者昨天从苏州市姑苏区人民法院了解到,该房产的产权人与申请人发生金融借款合同纠纷,申请人申请强制执行。法院在淘宝网司法拍卖(变卖)网络平台上对该房产进行拍卖、变卖。据悉,这是苏州法院首次对园林房产进行拍卖。目前一拍已流拍,二拍将在8月28日进行,起拍价2900万元。

现代快报/ZAKER南京记者 何洁 通讯员 耿莉

因金融借款合同纠纷,绣园被拍卖

据介绍,绣园园内花木扶疏,亭、台、楼、阁、廊、榭、假山、池沼、花木等园林要素一应俱全,是一处建于清代的小型古典园林。不过,这一房产最为人称道的不是它的建筑,而是它的一段往事——被誉为“绣神”的清末苏州刺绣大师沈寿曾借用这里,与她的丈夫一起创办“同立绣校”,培养了不少刺绣能手,开创了我国近代史上苏绣职业教育的先河。

沈寿原名雪芝,字雪君,号雪宦。光绪三十年其绣品作为慈禧七十大寿寿礼上贡,慈禧大加赞赏,亲笔书写了“福”“寿”两字,赠予沈雪芝,从此更名“沈寿”。

该房产民国时期被卖给庞氏,改建为“居思义庄”,新中国成立后转为直管公房。2003年8月,该房产以“庞氏居思义庄”为名,被列为苏州市第一批控保建筑。本世纪初该房产转让给私人。

去年8月,该房产以“绣园”为名,被列入《苏州园林目录》。然而,近日从绣园经过的市民却发现,该房产大门上被法院贴了封条和拍卖公告、查封令。现代快报记者从姑苏法院了解到,该房产的产权人与申请人发生金融借款合同纠纷,目前法院判决书已发生法律效力,但产权人至今未履行法律文书确定的义务,因此申请人申请强制执行。法院在淘宝网司法拍卖(变卖)网络平台上对该房产进行拍卖、变卖。据悉,这是苏州法院首次对园林房产进行拍卖。

首拍流拍,本周日进行二拍

记者从姑苏法院了解到,马医科27-29号房产面积为628.43平方米,拟进行三次拍卖,如果当次拍卖流拍,就进行下一次拍卖,当次拍卖成交的,后续拍卖自动取消。

第一次拍卖竞价时间为8月21日10时至22日10时,起拍价为3599.78万元,保证金为180万元,增价幅度为每次5万元。此次拍卖已经流拍。

第二次拍卖竞价时间为8月28日10时至8月29日10时止,起拍价为2900万元,保证金为150万元,增价幅度为每次5万元。

姑苏法院网拍小组工作人员缪伟告诉现代快报记者,这一房产位于苏州市中心观前街附近,保存完好,原先为居住使用,又具有极高的历史价值和文化价值。司法拍卖中一拍流拍属于正常现象,因为不少有意向的买家在一拍的过程中处于观望状态,往往是等待二拍起拍价降低后才会出手。实际情况往往是一拍流拍,而二拍经过竞价后,最终成交价会超过一拍的定价。同时他也提醒,该房列入苏州园林名录,建筑过户及保护都要依照相关规定进行。

这一园林房产能否顺利易主,将以多少价格成交,现代快报将继续关注。

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