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“解危修缮”49处古建──己修与在修筑占到80%
姑苏晚报 20040915 一卷75页
■张云霞
按我市2003年提出的“双十大”工程计划，到2005年，我市将完成市文物局经调查确定的2005年前需要修缮的49处古建筑的修缮，到2007年，将全面完200多处控保建筑的修缮。记者从市房管局了解到，这49处急需抢修古建筑中，已经完成修缮与正在进行修缮的约为40处左右，约占82％。
我市共有200处控保建筑、30余处文保建筑，其中，产权性质为市房管局代管的直管公房就有近103余处，所以该局在古建筑修缮的过程中承担着较大的工作量。另外，各个区政府、开发商、机关企事业单位也各自承担了部分古建筑修缮任务。到目前为止，49处急需修缮的古建中已经完成的有近15处，其中包括山塘街玉涵堂、大石头巷36号吴宅、王洗马巷26号汪鸣銮故居、白塔西路70-74号洪宅等。今年下半年，市房管局列出古建筑解危修缮计划，共计23处，其中16处古建在修缮后依然作为民居。
另外还将彻底修缮7处价值较高的古建．这7处古建被修缮后将进行功能转换，要么租赁，要么转让。
据市房管局公房管理处的有关负责人介绍，目前，49处古建的修缮大部分还是采用“解危修缮”的办法，成本为每平方米300元至500元，建筑寿命可延长15年，由于资金有限同时这些建筑危在旦夕，49处古建筑的大部分都采用这种低成本的维修方法。加少数进行彻底修复的成本较高，每平方米要花掉1500元至2000元，如中张家巷沈宅。其修缮标准不仅要求解危，而且要编制专业的施工图纸，力图恢复古建筑的本来面貌与文化内涵，砖雕、木雕等建筑细节都要复原。同样，也是因为资金有限，这种高成本的维修方法暂时无法普及。市房管局公房管理、处的有关负责入说，彻底维修方法的广泛执行依赖于古建筑上市相关政策更加完善，目前市政府正在酝酿相关可操作的方案。
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